Ⅰ. 査読付き論文 

2023年度

  1. Kim, H., H. Baba, C. Shimizu and K. Hino (2023), “The relationship of single-family detached house prices with neighborhood walkability and disaster risk”, ProsOne, Forthcoming.
  2. Suzuki,M and C.Shimizu (2023), “Relationship between market share and rent level: Understanding supply structure in the Japanese private rental housing market,” International Journal of Housing Market and Analysis, forthcoming.
  3. Nakagawa, M and C.Shimizu (2023), “Aging city and house prices: Impact of Aging Condominium Stock on the Housing Market in the Tokyo-,” International Real Estate Review, forthcoming.
  4. Higo,M., Y. Saita, C. Shimizu, and Y. Tachi (2023), “Constructing a Building Price Index Using Big Data from the Administrative Sector–A Method for Estimating an Output-type Building Price Index Using Individual Data from the Statistics of Building Starts,” Journal of Official Statistics, 39(2), 229-251.

2022年度

  • Miyakawa,D., C.Shimizu and I.Uesugi. (2022), “Geography and Realty Prices: Evidence from International Transaction-Level Data,” Journal of Real Estate Finance and Economics, http://dx.doi.org/10.1007/s11146-022-09937-6.
  • Suzuki,M., K. Kawai and C. Shimizu (2022), “Discrimination against the atypical type of tenants in the Tokyo private rental housing market: Evidence from moving-in inspection and rent arrear records”, Journal of Housing Economics, https://doi.org/10.1016/j.jhe.2022.101879.
  • Diewert, E and C. Shimizu (2022) , “Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates versus Neighbourhood Dummy Variables” Review of Income and Wealth, 68(3), 770-796. https://doi.org/10.1111/roiw.12534
  • Kim,H., and C.Shimizu (2022), “The relationship between geographic accessibility to neighborhood” Sustainability, 14(17), 10588; https://doi.org/10.3390/su141710588.
  • Nishi, H., Y.Asami and H.Baba and C.Shimizu (2022), “Scalable spatiotemporal regression model based on Moran’s eigenvectors” International Journal of Geographical Information Science, https://doi.org/10.1080/13658816.2022.2100891.
  • Baba, H and C.Shimizu (2022), “The impact of apartment vacancies on nearby housing rents over multiple time periods: Application of smart meter data”, International Journal of Housing Market and Analysis, https://doi.org/10.1108/IJHMA-03-2022-0035, online.
  • Suzuki,M and C.Shimizu (2022), “Using property-level inquiry volume to quantify demand–supply balance for existing houses: The case of the resale condominium market in Tokyo”, International Journal of Housing Market and Analysis, https://doi.org/10.1108/IJHMA-01-2022-0018. online.
  • Suzuki, M., S. E.Ong, Y. Asami and C. Shimizu (2022). “Long-Run Renewal of REIT Property Portfolio Through Strategic Divestment,” Journal of Real Estate Finance and Economics, doi: 10.1007/s11146-022-09895-z, online.
  • Hino, K., H. Baba, H. Kim and C. Shimizu(2022), “Validation of a Japanese walkability index using large-scale step count data of Yokohama citizens”, Cities, 123, https://doi.org/10.1016/j.cities.2022.103614.
  • Hill,R., M. Scholz, C. Shimizu and M. Steurer (2022) , “Rolling-Time-Dummy House Price Indexes: Window Length, Linking and Options for Dealing with Low Transaction Volume”, Journal of Official Statistics,38(1), 127-151. Special Issue on Price Indices in Official Statistics – New Developments.
  • Okada, K., Nishiyama, N., Akiyama, Y., Miyazaki, H. and Miyazawa, S.,(2022), “Development of Detailed Building Distribution Map to Support Smart City Promotion -An Approach Using Satellite Image and Deep Learning”, ISPRS Ann. Photogramm. Remote Sens. Spatial Inf. Sci., X-4/W3-2022, 189–196, https://doi.org/10.5194/isprs-annals-X-4-W3-2022-189-2022.
  • Suzuki, M., J. Mori, T. N. Maeda, and J. Ikeda (2023), “The economic value of urban landscapes in a suburban city of Tokyo, Japan: A semantic segmentation approach using Google Street View images,” Journal of Asian Architecture and Building Engineering, forthcoming. https://doi.org/10.1080/13467581.2022.2070492.
  • Suzuki, M., K. Hino, and S. Muto (2022), “Negative externalities of long-term vacant homes: Evidence from Japan,” Journal of Housing Economics, 57, 101856. https://doi.org/10.1016/j.jhe.2022.101856
  • Suzuki, M., and A. Shibata (2022), “The economic premium of housing certificates aimed at promoting long-life property and transaction of existing housing in Japan,” Journal of Cleaner Production, 366, 132935. https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2022.132935
  • Suzuki, M., and Y. Asami (2022), “The rapid economic depreciation at an early stage of building life among Japanese detached houses,” Habitat International, 126, 102600. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2022.102600.
  • Sayuda, K., E. Hong, Y. Akiyama, H. Baba, T. Tokudomi, and T. Akatani (2022), “ Accuracy of vacant housing detection models: an empirical evaluation using municipal and national census datasets”, Transactions in GIS, doi: 10.1111/tgis.12992.
  • Baba, H., A. Ruiz-Varona and Y. Asami (2022), “Policies and Tax Systems for Regulating Vacant Houses: A Case Study on Spain and Japan”, Urban and Regional Planning Review, 9, 153-166.
  • Abe,N and D.S. Prasada Rao (2022), “The fixed basket multilateral Walsh index for international price and real expenditure comparisons”, Economics Letters, 220, 110857,ISSN 0165-1765, https://doi.org/10.1016/j.econlet.2022.110857.
  • 馬塲弘樹,清水千弘. (2022),「売り手と買い手の属性に着目した低額売買物件の土地・立地傾向」都市計画論文集,57(3), 792-799. https://doi.org/10.11361/journalcpij.57.792
  • 馬塲弘樹, 秋山祐樹, 清水千弘. (2022), 「スマートメータを利用した空き家期間と地域特性との関係分析―群馬県前橋市を対象として」 GIS-理論と応用(一般社団法人 地理情報システム学会), 30(1), 30-39.
  • 鈴木雅智, 浅見泰司. (2022),「空き家の建物部分に係る機会費用の推計:建物の減価と滅失の遅れの視点から」日本不動産学会誌, 36(3), 90-97.
  • 鈴木雅智, 武藤祥郎, 浅見泰司, 柳川範之. (2022),「条件不利物件における売出価格設定上の課題と住宅市場からの撤退の可能性:不動産ポータルサイト掲載物件データ・成約物件データを用いた価格設定・物件特性の比較分析」都市計画論文集, 57(2), 329-336. https://doi.org/10.11361/journalcpij.57.329
  • 鈴木雅智, 武藤祥郎. (2022),「COVID-19パンデミックによる既存住宅取引量の傾向変化:東京圏における所有権移転登記データを用いた分析」都市計画論文集, 57(2), 320-328. https://doi.org/10.11361/journalcpij.57.320
  • 秋山祐樹(2022),「地理空間ビッグデータを活用した新型コロナウイルス感染症による地域経済への影響の時系列分析」,経済地理学年報,68,247-269.

2021年度

  1. Hino, K., H. Baba, H. Kim and C. Shimizu(2022), “Validation of a Japanese walkability index using large-scale step count data of Yokohama citizens”, Cities, 123, https://doi.org/10.1016/j.cities.2022.103614
  2. Hill,R., M. Scholz, C. Shimizu and M. Steurer (2022) , “Rolling-Time-Dummy House Price Indexes: Window Length, Linking and Options for Dealing with Low Transaction Volume”, Journal of Official Statistics,38(1), 127-151. Special Issue on Price Indices in Official Statistics – New Developments. https://doi.org/10.2478/jos-2022-0007
  3. Badarinza, C., T. Ramadorai, and C.Shimizu. (2021), “Gravity, Counterparties, and Foreign Investment”, Journal of Financial Economics, https://doi.org/10.1016/j.jfineco.2021.09.011.
  4. Diewert, E and C. Shimizu (2021) , “Residential Property Price Indexes: Spatial Coordinates versus Neighbourhood Dummy Variables” Review of Income and Wealth, https://doi.org/10.1111/roiw.12534.
  5. Suzuki, M., Y. Asami, C. Shimizu (2021) “Housing rent rigidity under downward pressure: Unit-level longitudinal evidence from Tokyo”, Journal of Housing Economics, 52, 101762. https://doi.org/10.1016/j.jhe.2021.101762.
  6. Onishi, J., Y. Deng and C. Shimizu (2021), “Green Premium in the Tokyo Office Rent Market”, Sustainability, 2021, 13(21), 12227; https://doi.org/10.3390/su132112227.
  7. Nishi, H, Y.Asami and C.Shimizu (2021), “ The illusion of a Hedonic Price Function: Nonparametric Interpretable Segmentation for Hedonic Inference,” Journal of Housing Economics, online (Mar 08,2021), https://doi.org/10.1016/j.jhe.2021.101764.
  8. Hino, K., Mizutani, K., Asami, Y., Baba, H., Ishii, N. (2021), “Attitudes of parents and children toward housing inheritance in a Tokyo suburb” Journal of Asian Architecture and Building Engineering, forthcoming.
  9. 鈴木雅智, 新井優太, 清水千弘(2021), 「COVID-19第一波前後に生じた潜在的な住宅選好の測定」都市計画論文集, 56(3), 649-656
  10. 馬塲弘樹, 秋山祐樹, 清水千弘. (2022), 「スマートメータを利用した空き家期間と地域特性との関係分析―群馬県前橋市を対象として」 GIS-理論と応用, 30(1), 掲載決定.
  11. 秋山祐樹, 馬場弘樹, 大野佳哉, 髙岡英生. (2021), 「機械学習による空き家分布把握手法の更なる高度化」 日本建築学会計画系論文集, 86(786), 2136–2146.
  12. 馬場弘樹, 秋山祐樹, 谷内田修. (2021), 「自治体保有データを活用した空き家の空間分布の将来予測モデル構築―群馬県前橋市を対象として」 土木学会論文集D3(土木計画学), 77(2), 62–71.

Ⅱ. 論説等: Non Peer-Reviewed Papers

2023年度

  1. 清水千弘(2023), 「高層建築物の価格形成メカニズム」2023日本建築学会全国大会梗概集.
  2. アーウィン・ディワート・清水千弘(2023), 「不動産算出価格と国民経済計算-不動産価格指数の整備がGDP推計に与える貢献-」経済分析(内閣府経済社会総合研究所), 第207号, pp.145-170.
  3. ロバート・J・ヒル、ミリアム・スタイラー、清水 千弘(2023), 「国民経済計算における帰属家賃の測定-用途、アプローチ、および問題点-」経済分析(内閣府経済社会総合研究所), 第207号,pp.171-190.
  4. 鈴木正智・川井康平・清水千弘(2023), 「東京圏の民間賃貸住宅市場における入居審査と家賃滞納」,季刊住宅土地経済.No.129, (2023年夏号), pp27-35.
  5. Kawano, Y., A. Schouten and C. Shimizu (2023), “New Spaces and New Places: The Growth and Spatial Expansion of Flexible Offices in the Tokyo Metropolitan Area”, CSIS Discussion Paper (The University of Tokyo) No.180.

2022年度

  1. 清水千弘・大西順一郎(2023), 「不動産市場のグリーン価値-リニューアルを考慮した東京オフィスビルのグリーン・プレミアムの推定-」経済分析(内閣府経済社会総合研究所), 第206号, 74-93.
  2. 宮川大介(2023), 「クロスボーダー不動産投資と不動産価格」ARES不動産証券化ジャーナル(一般社団法人 不動産証券化協会), Vol.72, 30-37.
  3. 清水千弘(2023), 「人口動態、不動産価格とクレジット・サイクル」ARES不動産証券化ジャーナル(一般社団法人 不動産証券化協会), Vol.71, 20-27.
  4. 清水千弘(2022), 「不動産・建築価格指数:国際指針の概要と論点」月刊 統計(一般財団法人 日本統計協会),第73巻10号, 6-14.
  5. 清水千弘(2022), 「高度不動産専門人材と地域未来創造」RETIO不動産政策研究(一般財団法人 不動産適正取引推進機構), 125号, 1-8.
  6. 清水千弘(2022),「ロックダウンは不動産市場と都市に何をもたらすのか?」日本不動産学会誌(公益社団法人 日本不動産学会),第139号, 27-32.
  7. 清水千弘(2022), 「次世代の街づくり人材の条件」新都市(公益財団法人 日本都市計画協会),76巻6号, 58-61.
  8. 清水千弘(2022),「選ばれる都市」計画行政(一般社団法人 日本計画行政学会),第45巻3号, 21-25.
  9. 清水千弘(2022),「不動産市場の進化」証券アナリストジャーナル(公益財団法人 日本証券アナリスト協会)第60巻第7号(2022年7月号), 42-50.
  10. 清水千弘(2022),「不動産流通市場の進化:電子取引は市場に何をもたらすのか?」FRKコミュニケーション(一般社団法人 不動産流通経営協会), 2022年7月号, 10-14.
  11. 清水千弘(2022),「都市研究とデータサイエンス:都市の魅力と不動産市場の消滅」都市問題, (公益財団法人 後藤・安田記念東京都市研究所), 第113巻8月号, 2-14.
  12. 清水千弘(2022),「地域の魅力の測定方法とその課題-Walkability Index・再考-」CSIS Discussion Paper (The University of Tokyo,東京大学), No.175.(26頁)
  13. 清水千弘(2022), 「不動産・建築価格指数:国際指針の概要と論点」統計(一般財団法人 日本統計協会),2022年10月号, 6-14.
  14. 清水千弘(2022),「人口動態,住宅価格とクレジット・サイクル」資産評価政策学,45号(資産評価政策学会), 7-14.
  15. 清水千弘(2023), 「人口動態、不動産価格とクレジット・サイクル」ARES不動産証券化ジャーナル(一般社団法人 不動産証券化協会), Vol.71, 20-27.
  16. 鈴木雅智, 樋野公宏, 武藤祥郎 (2023),「長期空き家の負の外部性:東京圏の人口減少都市における検証」季刊住宅土地経済, 127, 26-35.
  17. 武藤祥郎, 鈴木雅智 (2022),「広告掲載価格と成約価格の乖離について:我が国の住宅価格形成における検証」季刊住宅土地経済, 125, 20-27.
  18. 鈴木雅智 (2023),「ストリートビュー画像を用いた景観の指標化:不動産価値評価への活用可能性」季刊不動産研究, 65(1), 14-22.
  19. 鈴木雅智 (2022),「長寿命化・中古流通促進に係る住宅認証が成約価格に与える影響」季報住宅金融, 63, 11-13.
  20. 鈴木雅智 (2022),「不動産投資信託(REIT)における長期的視野での物件売却:J-REIT市場の物件レベルパネルデータを用いた分析」ARES不動産証券化ジャーナル, 68, 30-38.
  21. 秋山祐樹,空間情報を活用した自治体のプランニング~自治体におけるDXによるEBPM実現に向けた取り組み~, 都市計画, 71(3), 84-87, 2022.
  22. 秋山千亜紀・秋山祐樹,マイクロジオデータを活用した都市化の時系列分析, ESTRELA, 343, 15-21, 2022.
  23. Takeda, N., Furuya, T. and Akiyama, Y., Development of Estimation Method for Building Structure Using Open Data and Statistics, IGARSS 2022 Proceedings, #3937, 2022.
  24. Tomita, K., Akiyama, Y., Baba, H. and Yachida, O., Estimating the Spatial Distribution of Vacant Houses with Machine Learning Using Municipal Data, IGARSS 2022 Proceedings, #3960, 2022.

2021年度

  • 肥後雅博・才田友美・清水千弘・舘祐太(2021), 行政部門のビッグデータを用いた建築物価指数の作成-建築着工統計の個票データによるアウトプット型建築物価指数の推計方法の提案-」総務省統計委員会担当室ワーキングペーパー 2021-WP01.
  • 鈴木純一・増成敬三・根本和郎・孕石真浩・紺野仁志・佐藤正昭・川上淳史・清水千弘(2021)「入札情報を用いたアウトプット型土木工事価格指数の作成」総務省統計委員会担当室ワーキングペーパー 2020-WP01.
  • 清水千弘(2022),「ロックダウンは不動産市場と都市に何をもたらすのか?」日本不動産学会誌,第139号.
  • 清水千弘(2021),「環境配慮型社会と不動産市場―グリーンビルの経済価値を取り巻く議論を例として―」土地総合研究,第29巻4号,24-38.
  • 清水千弘(2021),「街づくりにおける「点」開発の意義と不動産の役割」都市計画,Vol70,No.5 (352号), 88-89.
  • 清水千弘(2021),「環境配慮型社会と不動産市場」日本不動産学会誌,第136号, 57-61.
  • 馬塲弘樹・眞木仁・高野佳佑・清水千弘(2021),「所有権移転登記情報からみた不動産市場の流動性 -不動産流動統計を用いた分析-」CSIS Discussion Paper (The University of Tokyo) No.173.
  • 清水千弘(2021),「不動産の「価格」と「価値」」資産評価政策学,第43号,4-10.
  • 清水勇蔵・馬塲弘樹 (2021), 「気候変動と不動産取引 ― 不動産価格に対する洪水のインパクト」 日本不動産学会誌, 35(1), 112–117.
  • 鈴木雅智・浅見泰司 (2021)「縮小都市の住宅市場:空き家期間の長期化と市場からの撤退」,『季刊住宅土地経済』, 120, 16-23.
  • 李ヨングン・新雄太・鈴木雅智・矢吹剣一・山下英和・板垣勝彦・藤岡泰寛 (2021)「空き家対策の現在:単なる『人の住んでいない家』が管理不全の『特定空き家』とならないための工夫(学術講演会報告)」,『都市住宅学』, 113, 143-152.
  • 鈴木雅智・樋野公宏・武藤祥郎 (2022)「長期空き家の外部効果の測定:神奈川県横須賀市を対象に」,『RETIO不動産政策研究』, 124, 5-12.

Ⅲ. 書籍: Books

  1. 渡辺努・清水千弘編著(2023),『日本の物価・資産価格: 価格ダイナミクスの解明』東京大学出版会.
  2. 清水千弘編(2022), 『不動産鑑定の課題と展望』, 住宅新報社.
  3. 高巌・清水千弘(2022)『AIビジネスの基礎と倫理的課題』モラロジー教育研究財団出版部.

Ⅳ. 国際合同ワークショップ主催

2023年度

  1. Hitotsubashi Workshop on Economic Measurement Group, October 25, 2023, Organizers: Erwin Diewert, Prasada Rao, Naohito Abe (Hitotsubashi U.), Chihiro Shimizu (Hitotsubashi U.), Venue: The International House of Japan, Inc.

https://www.shmzlab.jp/Workshop/231025EMGWorkshop/231025EMGWorkshop.html

  • Hitotsubashi Research Seminar on Economic Measurement, October 23, 2023,2-1 Naka Kunitachi, Tokyo, Hitotsubashi University, Common meeting room on the 3rd floor of the 3rd Research Building (Campus Map #36),

https://www.shmzlab.jp/Workshop/231023ResearchSeminar/231023ResearchSeminar.html

  • Hitotsubashi Workshop on Economic Measurement: Macro Economics and Real Estate Market, October 19, 2023,

https://www.shmzlab.jp/Workshop/231019PropertyMarket/231019PropertyMarket.html

2022年度

  1. Joint Workshop on Sustainable Property Markets, March 24th and 31st, 2023, Venue: 2-1 Naka,Kunitachi,Tokyo,186-8601, Hitotsubashi University, Room 307,

https://www.shmzlab.jp/Workshop/230324ESG/ESG_Event2023.html

  • Hitotsubashi Workshop on Economic Measurement, October 19, 2022, Organizers: Naohito Abe (Hitotsubashi U.), Koji Nomura (Keio University), Chihiro Shimizu (Hitotsubashi U.), Venue: The International House of Japan, Inc.

https://www.shmzlab.jp/Workshop/221019Workshop/EMG221019.html

  • IFRJ-Hitotsubashi University – Paris-Dauphine University, Maison franco-japonaise of Tokyo (日仏会館) Joint Seminar,  November 9th-11th, 2022, Organizers: Chihiro Shimizu (Hitotsubashi University) , Arnaud Simon(Dauphine University) and Raphaël LANGUILLON (Institut français de recherche sur le Japon).

https://www.shmzlab.jp/Workshop/221109France/Hit221109Workshop.html

  • SDS-Hitotsubashi University | CRERC University of Cambridge, |IREUS Reataku University Joint Workshop on Sustainable Property Markets, March 24th and 31st, 2023, Organizers: Chihiro Shimizu (Hitotsubashi University) and Franz Fuerst (Cambridge University), Venue: Hitotsubashi University, Room 307, Dai 3 Kenkyu-kan,3F.

https://www.shmzlab.jp/Workshop/230324ESG/ESG_Event2023.html